Metalúrgico paga R$ 900 no aluguel, mas parcela do financiamento sairá por R$ 700
O metalúrgico Daniel Modesto da Silva, de 44 anos, conseguiu encontrar um imóvel no primeiro dia do Feirão da Casa Própria. Ele vai economizar R$ 200 por mês na troca do aluguel pelo financiamento.
Daniel escolheu um apartamento novo de dois dormitórios em Guarulhos e vai pagar R$ 158 mil financiados em 30 anos. Ele vai morar com a mulher e com a filha de oito anos.
— Mas espero pagar em até 20 anos. Consegui a entrada facilitada e com a economia que vou fazer, quero quitar antes de me aposentar.
Daniel deve receber as chaves do seu apartamento em até três meses. Isso porque, mesmo o imóvel estando pronto, é preciso resolver a burocracia antes de se mudar.
— Assim que receber as chaves, já vou me mudar. O quanto antes sair do aluguel, melhor. Estou há mais de dez anos nessa vida. E, há cinco anos, procuro a minha casa própria.
No Feirão, o comprador consegue solicitar o crédito para casa própria no balcão das construtoras, corretoras e imobiliárias, basta levar documento de identidade, CPF e comprovante de renda.
Consórcio
Uma alternativa ao financiamento é o consórcio imobiliário. A partir do Feirão até o dia 7 de julho, quem contratar uma cota do consórcios da Caixa, irá concorrer a uma carta de crédito no valor de R$ 100 mil.
O consórcio é ideal para quem planeja a compra de um bem e não tem pressa de mudar para o novo endereço. É possível contratar cartas de crédito de R$ 70 mil a R$ 700 mil, com prazos de 120 até 200 meses.
Cuidados
A Proteste afirma que o consumidor deve ficar atento para não tomar uma decisão precipitada e assumir compromissos cujo orçamento familiar não comporte.
Segundo a associação de consumidores, em caso de atraso de três parcelas, o imóvel será levado a leilão, e se perde tudo que foi pago. E se o valor de venda do imóvel for inferior ao valor do saldo devedor do financiamento, ainda restará dívida.
Os interessados têm até o próximo domingo (5) para visitar o feirão. Além da capital paulista, o trabalhador poderá escolher a nova moradia na Grande São Paulo e também na Baixada Santista.
O evento ocorre a partir das 10h no Centro de Exposições Imigrantes e contará com cerca de cem construtoras e 133 imobiliárias e parceiros institucionais. O visitante possui como opção de compra 54.883 imóveis novos ou em construção e 81.897 imóveis usados. A Caixa abriu a possibilidade de fazer consórcio direto do feirão.
Outras cidades
Além de São Paulo, Fortaleza (CE) também terá o feirão entre os dias 3 e 5 de maio. Brasília (DF), Uberlândia (MG), Curitiba (PR), Salvador (BA) e Rio de Janeiro (RJ) receberão o evento entre os dias 17 e 19 de maio.
De 24 a 26 do mesmo mês, é a vez de Florianópolis (SC), Porto Alegre (RS) e Belo Horizonte (MG). As últimas cidades serão Belém (PA), Recife (PE) e Campinas (SP), entre os dias 14 e 16 de junho.
Atendimento
Para requerer o crédito para casa própria no feirão, basta levar documento de identidade, CPF e comprovante de renda. Os interessados também podem obter informações em todas as agências da Caixa e pelo Serviço de Atendimento ao Cliente do banco (0800-7260101), disponível 24 horas por dia, inclusive nos fins de semana. E ainda obter simulações do crédito imobiliário no endereço www.caixa.gov.br
O prazo do financiamento imobiliário é de até 35 anos e as taxas de juros, dependendo das condições de renda e valor do imóvel, são a partir de 4,5% a.a.
Do r7/foto
